Услуги кадастрового инженера БТИ в Пензе!

Необходимо выполнить работы по выносу границ земельного участка на местность. В ходе работ на местности устанавливаются координаты поворотных точек границ, содержащихся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Или другими словами, это перенос координат земельного участка на местность с установкой межевых знаков (колышки). Данный вид работ позволит в дальнейшем правильно разместить капитальный объект на земельном участке с учетом градостроительных реграментов по отступам объекта от границ.

Кадастровый инженер МУП ОГСАГИТИ выполнит данный вид работ

Начнем с того, что каждый собственник для себя сам должен определить нужен ли ему участок УЖЕ ПОЛНОСТЬЮ оформленый в соответствии с требованиями законодательства или его ПОКА всё устраивает, а проблемы будем решать по мере поступления.

Как узнать проводилось ли межевание?
1) Если межевание не проводилось, то в кадастровом паспорте земельного участка или кадастровой выписке о земельном участке в графе «особые отметки» будет написано одна из фраз:
● «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»;
● « в земельном кадастре отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить местоположение земельного участка»;
● «границы земельного участка ориентировочные, подлежат утонению при межевании».
2) На публичной кадастровой карте введите кадастровый номер земельного участка, и посмотрите в информации о земельном участке сведения о площади (Уточненная или Декларированная). Если уточненная, значит межевание проводилось.
3) Просто позвоните нам или оставьте заявку на обратный звонок.

Что касается 2018 года: Да, было Распоряжение Правительства РФ, которое предпологало изменение в законодательства, при котором совственники немежеванных участков были бы ограниченны в операциях со своим недвижымым имуществом. Законопроект так и остался законопроектом. Теперь ждем 2020 год!

Мы же рекомендуем провести межевание для того, чтобы обезопасить свою собственность от захвата посторонними лицами и избежать в дальнейшем изматывающих земельных споров. Не раз приходилось слышать, как соседский забор по ночам «переезжает» с целью захвата территории, или как новые дома, гаражи и пристрои соседи начинают строить вплотную к границам вашего участка (без учета требований о минимальных отступах от границ), а иногда и на Вашей земле. Восстановить свои нарушенные права можно будет только в судебном порядке. Судиться придется долго или очень дорого, при этом шансов на положительное решение вопроса будет мало, если соседи проведут межевание реньше Вас с учетом Вашей захваченной ими территории.

Кадастровый инженер Светлана Кармышова МУП ОГСАГИТИ, БТИ ПЕНЗА

Для того, чтобы внести сведения об объекте недвижимости (индивидуальный жилой дом) в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), необходимо подготовить технический план для постановки на государственный кадастровый учет. Для этого необходимо обратиться к нам в офис на Некрасова, 46 с документами, а именно: гражданский паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство, проектная документация (при наличии), предоставить доступ на объект, по окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе и оплатить за предоставленные услуги. С результатом работ (технический план) обратиться в МФЦ «Мои документы» для подачи заявления о внесении сведений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). По результатам обработки заявления получить правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН).

МУП ОГСАГИТИ Пенза, ул. Советская, 1

Для того, чтобы внести сведения о прекращении существования объекта недвижимости (садовый дом), необходимо подготовить акт обследования для снятия с кадастрового учета садового дома. Для этого необходимо обратиться в офис нашей компании, а именно: гражданский паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок и дом, предоставить доступ на объект, по окончании срока выполнения работ получить результат работ в офисе и оплатить за предоставленные услуги. С результатом работ (акт обследования) обратиться в МФЦ «Мои документы» для подачи заявления о снятии с кадастрового учета садового дома (выписка из ЕГРН).

МУП ОГСАГИТИ Пенза, ул. Пушкина, 2

Процедура межевания земельного участка происходит в несколько этапов. Для этого необходимо обратиться к нам в офис на Некрасова, 46 с документами, оформить договор, предоставить доступ на объект.

1 этап:

Подготовительные работы, сбор и систематизация исходных данных. Получение сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Геодезическая съемка земельного участка. По результатам обработки геодезической съемки, подготовка акта согласования с собственниками смежных земельных участков (согласование с собственниками смежных земельных участков в случае постоянного их проживания/нахождения на вышеуказанных земельных участках производится непосредственно на объекте, в случае отсутствия сведений о местонахождении вышеуказанных собственников возможна процедура согласования путем публикации в СМИ, либо направлением по средствам почты России на фактический/почтовый адрес уведомления о проведении процедуры согласования).

2 этап:

После подписания акта согласования, подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о земельном участке. Подготовка межевого плана земельного участка. По окончании срока выполнения работ получить результат работ у нас в офисе. С результатом работ (межевой план) обратиться в МФЦ «Мои документы» для подачи заявления об образовании/уточнении границ земельного участка. По результатам обработки заявления получить правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН).

Геослужба ОГСАГИТИ Пенза, ул. Пушкина, 2